Ανακαινίζω 2026 - Εξοικονομώ 2026

Τελευταία ενημέρωση: 24 Σεπτεμβρίου 2026

Δύο κρατικά προγράμματα καθορίζουν φέτος τις ανακαινίσεις κατοικιών: το Ανακαινίζω 2026, που είναι ήδη σε εξέλιξη, και ο νέος κύκλος του Εξοικονομώ, που αναμένεται. Και στα δύο, η επιδότηση δεν κρίνεται από τα υλικά αλλά από την προετοιμασία: σωστός έλεγχος επιλεξιμότητας, έτοιμος τεχνικός φάκελος και έγκαιρη υποβολή, γιατί ο προϋπολογισμός είναι περιορισμένος.

Το άρθρο αυτό ενημερώνεται καθώς ανακοινώνονται νέα στοιχεία. Για οριστική απάντηση στη δική σας περίπτωση ισχύει πάντα η επίσημη πρόσκληση και η εκτίμηση του μηχανικού σας.

Κατάσταση προγραμμάτων με μια ματιά

Ανακαινίζω 2026: τι ισχύει

Το πρόγραμμα (επίσημα «Ανακαίνιση Κατοικίας») χρηματοδοτεί κυρίως εργασίες ανακαίνισης και δευτερευόντως ήπια ενεργειακή αναβάθμιση: το 60% έως 80% της δαπάνης αφορά ανακαίνιση (δάπεδα, λουτρά, κουζίνες, πόρτες, δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρολογικά) και το 20% έως 40% παρεμβάσεις όπως κουφώματα και θερμομόνωση.

• Ποιες κατοικίες: με οικοδομική άδεια έως 31/12/1990, κύριους χώρους έως 120 τ.μ. (έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες) και ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη.
• Δύο τύποι κατοικίας: ιδιοκατοικούμενες κύριες κατοικίες και κλειστές κατοικίες που δεν χρησιμοποιήθηκαν το 2024–2025. Οι κλειστές πρέπει μετά την ανακαίνιση να κατοικηθούν ή να μισθωθούν μακροχρόνια ως κύρια κατοικία. Για πέντε έτη απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση και η επαγγελματική χρήση.
• Ποσοστό: έως 95% για την εισοδηματική κατηγορία Ι και έως 85% για την κατηγορία ΙΙ, με αυξημένα ποσοστά για ευάλωτα νοικοκυριά και ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
• Προκαταβολή: μετά την υπαγωγή καταβάλλεται το 60% της επιχορήγησης σε ειδικό λογαριασμό, αφού ο δικαιούχος πληρώσει πρώτα το 40% της ίδιας συμμετοχής του.

Τα δύο στάδια

1. Α΄ στάδιο – Βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας anakainisi.apps.gov.gr με κωδικούς Taxisnet. Για τις κλειστές κατοικίες η προθεσμία παρατάθηκε έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 και πλέον επιτρέπεται η χρηματοδότηση περισσότερων από μίας κλειστής κατοικίας ανά δικαιούχο.
2. Β΄ στάδιο – Αίτηση χρηματοδότησης στο σύστημα του ΤΕΕ, με σχέδιο παρεμβάσεων. Ο αιτών δεσμεύεται να προσκομίσει εντός τριών μηνών Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Για τις κλειστές κατοικίες η κατάταξη γίνεται με σειρά υποβολής, ενώ για τις ανοικτές με εισοδηματικά κριτήρια. Το Β΄ στάδιο αναμενόταν από τις αρχές Σεπτεμβρίου· μέχρι την ενημέρωση αυτή δεν έχει ανοίξει πλήρως, ενώ το ΤΕΕ ζητά τεχνικές διορθώσεις πριν από την ενεργοποίησή του.

Τι σημαίνει πρακτικά: όποιος έχει κλειστή κατοικία και δεν έχει εκδώσει βεβαίωση, πρέπει να το κάνει έως τις 30/9. Όποιος έχει ήδη βεβαίωση, κερδίζει χρόνο ξεκινώντας τώρα ΠΕΑ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και προσφορές, ώστε να υποβάλει την πρώτη μέρα του Β΄ σταδίου.

Εξοικονομώ 2026: τι ξέρουμε

Ο νέος κύκλος θα χρηματοδοτηθεί από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο και σύμφωνα με το ΥΠΕΝ αναμένεται να ανοίξει μέσα στο β΄ εξάμηνο του 2026, με πλήρη εφαρμογή το 2027. Επίσημη πρόσκληση, οδηγός και ημερομηνία έναρξης δεν έχουν δημοσιευτεί ακόμη. Έχει επίσης προαναγγελθεί ξεχωριστό πρόγραμμα για ευάλωτα και ενεργειακά φτωχά νοικοκυριά προς το τέλος του έτους.

Σε αντίθεση με το Ανακαινίζω, το Εξοικονομώ είναι καθαρά πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης: θερμομόνωση κελύφους, κουφώματα, θέρμανση και ψύξη, ΑΠΕ. Στους προηγούμενους κύκλους απαιτούνταν αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, με πρώτο και τελικό ΠΕΑ. Οι όροι του νέου κύκλου θα οριστικοποιηθούν με την πρόσκληση.

Γιατί ο σχεδιασμός μετράει περισσότερο από το υλικό

Και στα δύο προγράμματα η επιδότηση πληρώνει ό,τι είναι επιλέξιμο, τεκμηριωμένο και σωστά κοστολογημένο, όχι ό,τι αγοράστηκε. Μια θερμομόνωση που δεν πετυχαίνει την απαιτούμενη ενεργειακή κατηγορία, ή ένα υλικό χωρίς δήλωση επιδόσεων και σήμανση CE, μπορεί να μην αναγνωριστεί στον τελικό έλεγχο. Γι' αυτό η αναβάθμιση σχεδιάζεται ως σύστημα: πρώτα το ΠΕΑ και η μελέτη, μετά η επιλογή παρεμβάσεων, και στο τέλος τα υλικά που τις υλοποιούν.

Τα υλικά που καλύπτουν τα προγράμματα

• Ενεργειακή αναβάθμιση: εξωτερική θερμομόνωση (ETICS), θερμομονωτικά υλικά για δώματα, πιλοτές και οροφές, στεγανοποίηση δωμάτων.
• Ανακαίνιση εσωτερικών χώρων: δάπεδα, ξηρά δόμηση για διαρρυθμίσεις και ψευδοροφές, κόλλες πλακιδίων και στεγάνωση λουτρών.

Όλα συνοδεύονται από τεχνικό φυλλάδιο, δήλωση επιδόσεων και σήμανση CE, τα έγγραφα που ζητούνται στον φάκελο του προγράμματος.

Ο ρόλος της ARGYNET

Ως τεχνικός προμηθευτής δομικών υλικών, η ARGYNET λειτουργεί ως κόμβος: σας συνδέει με συνεργαζόμενο μηχανικό για τον έλεγχο επιλεξιμότητας και την υποβολή, και προμηθεύει τα πιστοποιημένα υλικά της ανακαίνισης, με τεχνική υποστήριξη σε επίπεδο συστήματος και τεκμηρίωση για τον φάκελο.

Πώς προχωράμε

1. Επικοινωνείτε με την ARGYNET.
2. Σας συστήνουμε συνεργαζόμενο μηχανικό της περιοχής σας.
3. Γίνεται έλεγχος επιλεξιμότητας και καταγραφή των αναγκών του χώρου.
4. Καθορίζονται οι παρεμβάσεις και τα πιστοποιημένα υλικά, με προσφορά έτοιμη για τον φάκελο.

Επικοινωνία

Η σειρά προτεραιότητας κερδίζεται με την προετοιμασία. Επικοινωνήστε για να εξετάσουμε την περίπτωσή σας.
📞 +30 694 390 5992 · ✉ info@argynet.gr · 🌐 argynet.gr

Το άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα. Οι όροι των προγραμμάτων ορίζονται από τις σχετικές ΚΥΑ και προσκλήσεις και μπορεί να τροποποιηθούν.

Πηγές

• Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ανακοίνωση για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», Ιούνιος 2026.
• Dnews, Παράταση έως 30 Σεπτεμβρίου για τις κλειστές κατοικίες, Αύγουστος 2026.
• ΤΕΕ – Τμήμα Δυτικής Ελλάδας, 10 αλλαγές πριν από το Β΄ Στάδιο, 15 Σεπτεμβρίου 2026.
• Selectra, Εξοικονομώ 2026: πότε ανοίγει, Σεπτέμβριος 2026.