Δώμα

Εξαεριστήρας Δώματος — Τοποθέτηση σε Δώμα με Θερμομόνωση και Ασφαλτόπανο

Τελευταία ενημέρωση: 9 Οκτωβρίου 2026

Χωρίς εξαεριστική στρώση, ο εξαεριστήρας δεν έχει τι να εξαερίσει. Πόσοι ανά m², πού τοποθετούνται και με ποια σειρά εργασιών.

Το σύστημα με μια ματιά

Λύσεις & Εφαρμογές · Βοηθητικά Υλικά Στεγάνωσης

Ο εξαεριστήρας δεν είναι εξάρτημα που προστίθεται «για καλό και για κακό». Είναι η έξοδος ενός συστήματος που έχει ήδη σχεδιαστεί να αναπνέει — και χωρίς αυτόν, η εξαεριστική στρώση που πληρώθηκε δεν έχει πού να εκτονωθεί.

Το πρόβλημα των εγκλωβισμένων υδρατμών

Σε κάθε δώμα παράγονται υδρατμοί από το εσωτερικό του κτιρίου, που κινούνται ανοδικά λόγω διαφοράς πίεσης. Χωρίς διέξοδο εγκλωβίζονται ανάμεσα στα στρώματα και προκαλούν:

Φουσκάλες (blistering) στο ασφαλτόπανο από την πίεση των ατμών — που με τον χρόνο γίνονται ρωγμές.
Αποκόλληση στρώσεων και πρόωρη αστοχία της στεγανοποίησης.
Μείωση θερμομονωτικής απόδοσης — η υγρασία στη μόνωση υποβαθμίζει δραστικά τη θερμική αντίσταση.
Επέκταση της υγρασίας στη φέρουσα πλάκα και στον οπλισμό.

Ο εξαεριστήρας δημιουργεί ελεγχόμενη κατακόρυφη οδό εξόδου: ο εγκλωβισμένος αέρας ανεβαίνει μέσα από τον σωλήνα και αποβάλλεται στην ατμόσφαιρα από τις πλευρικές οπές του θόλου.

Σημείωση ARGYNET

Ο εξαεριστήρας δεν αντικαθιστά το φράγμα υδρατμών — είναι βαλβίδα εκτόνωσης, όχι πρόληψη.

Σε νέα κατασκευή, η σωστή σειρά είναι πρώτα το φράγμα υδρατμών στη θερμή πλευρά — πάνω στην πλάκα, κάτω από τη μόνωση — ώστε οι υδρατμοί να μην μπουν καθόλου στο σύστημα. Ο εξαεριστήρας διαχειρίζεται ό,τι περνά παρά ταύτα, και τον αέρα που εγκλωβίστηκε κατά την κατασκευή.

Σε ανακαίνιση ο ρόλος του αντιστρέφεται και γίνεται κύριος: το υπόστρωμα έχει ήδη υγρασία χρόνων, το φράγμα δεν μπορεί να προστεθεί εκ των υστέρων, και η μόνη διαδρομή εξόδου είναι προς τα πάνω. Εκεί ο εξαεριστήρας δεν είναι προληπτικό μέτρο — είναι η θεραπεία.

Στην ARGYNET προδιαγράφουμε ολόκληρη τη διαστρωμάτωση και υπολογίζουμε υλικά ανά m².

Πού βρίσκεται η εξαεριστική στρώση — και γιατί το ρωτάμε

Ο εξαεριστήρας λειτουργεί μόνο αν ο σωλήνας του φτάνει στη στρώση που εξαερίζει. Η διάτρητη ασφαλτική μεμβράνη τοποθετείται σε δύο διαφορετικές θέσεις, ανάλογα με το τι προσπαθούμε να εκτονώσουμε:

Θέση διάτρητης στρώσης	Τι εκτονώνει	Συνέπεια στην τοποθέτηση
Κάτω από τη μόνωση, πάνω στην πλάκα	Υγρασία του υποστρώματος και του κτιρίου	Η οπή διαπερνά τη μόνωση· ο σωλήνας φτάνει μέχρι τη διάτρητη στρώση
Πάνω από τη μόνωση, κάτω από τη στεγάνωση	Αέρα και υδρατμούς ακριβώς κάτω από τη μεμβράνη	Ο σωλήνας σταματά στο επίπεδο της διάτρητης στρώσης· η στεγάνωση κολλά σημειακά μέσα από τις οπές

Η διαφορά δεν είναι θεωρητική: καθορίζει το βάθος της εκτομής, το μήκος του σωλήνα και τη σειρά των εργασιών. Επιβεβαιώνεται από τη διαστρωμάτωση του συγκεκριμένου έργου πριν την παραγγελία — όχι στο εργοτάξιο.

Πόσοι εξαεριστήρες

Περίπτωση	Πυκνότητα
Νέες κατασκευές με καλή ατμοφραγή	1 ανά 40–50 m²
Ανακαινίσεις ή δώματα με εισχωρημένη υγρασία	1 ανά 25–35 m²
Δώματα άνω των 200 m²	1 ανά 50 m², με ομοιόμορφη κατανομή
Ελάχιστος αριθμός ανά τμήμα δώματος	2 τεμάχια

Η κατανομή είναι ομοιόμορφη, με έμφαση σε εσωτερικές γωνίες, τμήματα χαμηλού αερισμού και νότιες–νοτιοδυτικές πλευρές, όπου η θερμική καταπόνηση είναι μεγαλύτερη.

Δύο κανόνες θέσης που δεν αναφέρονται συχνά

Στις υψηλές ζώνες της κλίσης. Ο θερμός υγρός αέρας ανεβαίνει· ένας εξαεριστήρας στη διαδρομή απορροής ή σε χαμηλό σημείο δουλεύει λιγότερο και βρίσκεται σε νερό.
Ποτέ κοντά στις υδρορροές. Είναι το σημείο με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση νερού και ροής — ακριβώς εκεί που δεν θέλουμε διάτρηση της στεγάνωσης.

Τοποθέτηση βήμα προς βήμα

Η φλάντζα έδρασης με τις ομόκεντρες αυλακώσεις ενσωματώνεται ερμητικά στο σύστημα ασφαλτόπανου. Η τοποθέτηση γίνεται κατά τη διάρκεια της στεγανοποίησης, όχι μετά.

Εκτομή: επισήμανση θέσεων και κυκλικό άνοιγμα στη μόνωση, διαμέτρου ίσης με το σώμα του εξαεριστήρα (ø120–150 mm).
Πρώτη στρώση ασφαλτόπανου: τοποθέτηση και άνοιγμα αντίστοιχης οπής για τον σωλήνα.
Τοποθέτηση εξαεριστήρα: το σώμα εισάγεται στην οπή, η φλάντζα εδράζεται στην πρώτη στρώση και το κάτω άκρο του σωλήνα φτάνει στη διάτρητη εξαεριστική στρώση — άμεση επικοινωνία με τον εγκλωβισμένο αέρα.
Στεγανοποίηση φλάντζας: η δεύτερη στρώση ανοίγεται με οπή και τοποθετείται πάνω από τη φλάντζα καλύπτοντάς την πλήρως. Θερμοσυγκόλληση — οι αυλακώσεις εξασφαλίζουν πρόσφυση και μηχανική αγκύρωση.
Αποκοπή περίσσειας και έλεγχος ερμητικής σύνδεσης σε όλη την περίμετρο.
Τοποθέτηση θόλου στο επάνω άκρο, με τις πλευρικές οπές ελεύθερες.

Σημείωση ARGYNET

Εξαεριστήρας που τοποθετείται εκ των υστέρων είναι μπάλωμα. Όταν η στεγάνωση έχει ήδη ολοκληρωθεί, η προσθήκη απαιτεί κοπή της μεμβράνης, τοπική αποκόλληση και νέα συγκόλληση γύρω από τη φλάντζα — δηλαδή δημιουργείται μια ραφή εκεί που πριν υπήρχε συνεχής επιφάνεια.

Λειτουργεί, αλλά η αντοχή της στον χρόνο εξαρτάται πλήρως από την ποιότητα εκείνης της επιτόπου συγκόλλησης. Σε ανακαίνιση όπου δεν υπάρχει εναλλακτική, η λύση είναι σωστή· σε νέο έργο, είναι σφάλμα προγραμματισμού.

Και μια συνέπεια που ξεχνιέται: αν προβλέπεται έρμα από χαλίκι ή πλάκες πεζοδρόμησης, το ύψος του σωλήνα υπολογίζεται ώστε ο θόλος να προεξέχει καθαρά πάνω από την τελική στάθμη. Εξαεριστήρας θαμμένος στο χαλίκι δεν εξαερίζει.

Συντήρηση

Ο εξαεριστήρας δεν καλύπτεται και δεν αποφράσσεται ποτέ. Περιοδική επιθεώρηση κάθε δύο με τρία χρόνια επιβεβαιώνει ότι οι οπές του θόλου παραμένουν καθαρές από φύκια, σκόνη και — συχνότερα απ' όσο φαντάζεται κανείς — από σιλικόνη που κάποιος έβαλε «για σιγουριά».